مباشر - محمد شاكر: شهد قطاع العقارات المدرج في سوق أبوظبي للأوراق المالية أداءً متبايناً لكنه إيجابي إجمالاً خلال الربع الثالث من العام الجاري، حيث حققت 4 شركات عقارية رئيسية قفزة في صافي أرباحها مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2024. وقد دعم هذا الأداء الإجمالي نمو قوي في مؤشرات الإيرادات والكفاءة التشغيلية لبعض الشركات الكبرى.

ووفق إحصائية لـ"مباشر" استناداً للبيانات المالية المعلنة، حققت شركات (رأس الخيمة العقارية، والدار العقارية، وإشراق للاستثمار، ومجمموعة آرام) صافي ربح مجمع بلغ 1.587 مليار درهم، في الربع الثالث من 2025، بنمو 40.7%، مقارنة بأرباح الربع الثالث من 2024 البالغة 1.128 مليار درهم، هذا النمو الإجمالي يعكس قوة القطاع العقاري في إمارة أبوظبي.

وشهدت الإيرادات ارتفاعاً كبيراً بنسبة 43.8%، حيث قفزت من 5,581 مليار درهم في الربع الثالث 2024 إلى 8,026 مليار درهم في الربع نفسه من عام 2025.

وارتفع إجمالي الدخل بنسبة 50.8%  ليبلغ 2,752 مليار درهم في 2025 مقارنة بـ 1,825 مليار درهم في 2024، كما نما دخل العمليات بنسبة 60.8%، وصولاً إلى 2,178 مليار درهم في الربع الثالث من 2025 مقابل 1,354 مليار درهم في الربع الثالث من 2024.

في المرتبية الثانة جاءت شركة رأس الخيمة العقارية التي سجلت أداءً مالياً استثنائياً في الربع الثالث من عام 2025، حيث حقق صافي الربح نمواً بنسبة 73.7%، ليرتفع من 32.36 مليون درهم في الربع الثالث 2024 إلى 56.22  مليون درهم في نفس الفترة من عام 2025.

وقد انعكس هذا النمو القوي في الأرباح مباشرة على ربحية السهم، التي ارتفعت بنسبة 60.4% لتصل إلى0.02  درهم للسهم، مقارنة بـ0.01  درهم في الربع المماثل من 2024.

تجدر الإشارة إلى أن الشركة قامت بزيادة متوسط عدد الأسهم القائمة بنسبة 8.3%، حيث ارتفع من 2,770 مليار سهم في الربع الثالث من 2024، إلى 3 مليارات سهم في الربع الثالث من 2025.

وسجلت الإيرادات زيادة قدرها 39.1%، لتبلغ 390.71  مليون درهم في الربع الثالث 2025، مقارنة بـ280.95  مليون درهم في الفترة نفسها من العام السابق، كما نما إجمالي الدخل بنسبة 34.1% ليصل إلى136.01  مليون درهم، مقارنة بـ 101.45  مليون درهم، كما واصل دخل العمليات نموه بنسبة مماثلة 34.7%، مسجلاً67.67  مليون درهم، مقابل50.25  مليون درهم.

على الجانب الأخر، شهدت إشراق للاستثمار تراجعاً حاداً في الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025، سجل صافي الربخ انخفاضاً بنسبة 85.0%، حيث تراجع من6.73  مليون في الربع الثالث 2024 إلى 1.01  مليون في نفس الفترة من عام 2025.

وتحول دخل العمليات إلى خسارة، حيث انخفض بشكل هائل بنسبة 5874.5% من ربح تشغيلي قدره0.11  مليون في 2024 إلى خسارة تشغيلية قدرها 6.12 مليون في الفترة المماثلة من 2025.

وأخيراً مجموعة أرام، انخفض صافي ربح المجموعة بنسبة 9.7%، حيث تراجع من 1.17  مليون في الربع الثالث 2024 إلى 1.06  مليون في نفس الفترة من عام 2025، وانخفضت ربحية السهم بنسبة 9.7%، حيث بقيت عند 0.01  درهم للسهم في كلا الفترتين، بقي متوسط عدد الأسهم القائمة ثابتاً عند78.90  مليون سهم.

وسجلت الإيرادات نمواً بنسبة 10.2%، لترتفع من 2.60  مليون في الربع الثالث 2024 إلى2.86  مليون في الربع نفسه من عام 2025، ونما إجمالي الدخل بنسبة 9.4%، حيث بلغ 2.71  مليون درهم، مقارنة بـ2.48  مليون درهم، كما ارتفع دخل العمليات بنسبة 41.0%، مسجلاً 1.45  مليون درهم مقابل1.03  مليون درهم.